行业专家解析2016年贵阳房价走向。

贵阳私家侦探带你先了解一下2015年的贵阳房价，通过2015年的房价走向进而分析出2016年贵阳的房价走向。2015年，贵阳楼市的总体价格稳中有升。随着市场上品质盘占主导，改善型产品后发赶超，将住宅产品的均价稳定在5000元/平方米以上，应该不难，但是否会有大幅上涨，业内表示，部分新盘因为没有库存压力，如果销售态势良好，可能会小幅度上调价格，但是大盘项目受限于巨大的去化压力，轻易不敢上调价格，还是会以平价走量为主要销售方向。

政策的利好，是市场回暖的一个重要推手，但是毕竟不能直接影响市场，有了政策的支持，要想走出低谷，楼市更需要自身的原动力，而细化市场，提高产品品质成为业内的共识。

随着二套房首付的降低和二孩政策的全面放开，今年，贵阳楼市呈现出一个新的趋势，那就是过去刚需占比更大的市场，开始向改善型住房倾斜。虽然并没有出现改善全面超越的“奇迹”，但是五五对峙的局面已然生成。在改善型产品方面，花园洋房、大平层、别墅丰富多样的产品，户型从三房到五房，面积从120平方米到300平方米，总价从60多万到100多万，对于需要改善住房条件的消费者来说，选择丰富。

2015年下半年开始，随着贷款门槛降低等政策的影响开始显现，贵阳楼市的消费群体明显增加，一些原本受制于经济实力的刚性需求者因为更低首付门槛和更灵活的公积金政策，增加了购房实力，成为一批新入市的消费者，而这个政策也让更多的改善型需求者放下顾虑，顺利入市。

高铁线路的开通，贵阳作为西南交通枢纽和楼市价格洼地的优势显现，不仅全省各地州市的购房者将更多涌入省会置业，也会吸引在高铁线路上的一些一、二线城市的消费者前往贵阳置业，带动贵阳各个区域的升级。

在贵阳城市现代化进程的发展中，贵阳经济的快速腾飞，推进着商业发展的加速，第三产业的需求急剧加大，对高端定制型商业的渴求尤为急切。国际城将抢占滨河商业的“黄金”区位，深挖商业价值。

贵阳私家侦探了解到滨河商业在全球各种商业模式中，处于顶端架构，其人流聚集力、商业创造力、城市影响力都遥遥领先于其它商业模式。位于太慈桥的中铁国际城地处太慈桥商圈地段，坐拥周边生活配套等，以及本身建设的水岸广场购物中心。周边市政配套齐全，商业中心、大型超市、半山会所、五星级酒店、高中档餐饮、影院、邮政、银行、医疗、休闲、运动、健身、教育一应俱全。时尚购物天堂、荟萃中外美食，步行仅几分钟分钟，满足一切消费可能。入住国际城，举步间享受顶级配套、周到服务。项目周边集星级酒店、国际商业街区、休闲街区、医疗保健、学校、住宅于一体的国际新城邦，联袂超大型shoppingmall——明发商业广场，真正实现主城区超大规模综合体,超大城区建筑集群，集商业街区、街区、医疗保和学校、以及住宅于一体的口国际新城邦，真正意义上实现了本地区超大规模综合体，未来一段时间将成就新地标。中国铁建国际城(资料图库的滨河商业，将填补贵阳现有商业模式的空白，为贵阳人提供前所未有的消费体验。